전세사기 최소보장제 선지급: 2026 지금 못 받으면 늦는다

2026년 2월 당정이 발표한 최소보장제·선지급 후정산, 내가 받을 수 있는지 5분 안에 파악하세요.

📌 누적 피해자 3만6,950명
💰 보증금 최대 50% 국가 보전
⚡ 신청 기한 2027년 5월 31일

전세사기 최소보장제란? 핵심 3줄 요약

전세사기 최소보장제는 경·공매가 종료된 후에도 피해자가 회복한 총액이 임차보증금의 일정 비율에 미치지 못하면 그 차액을 국가 재정으로 메워주는 제도입니다. 쉽게 말해, “경매가 끝났는데 보증금을 3분의 1도 못 건졌다”면 국가가 나머지를 보전해 주는 일종의 보증금 안전망입니다.

2026년 2월 26일 더불어민주당 전세사기대책특별위원회 7차 회의에서 공식 발표됐습니다. 보장 비율은 보증금의 3분의 1 또는 2분의 1이 유력하며, 구체적인 수치는 국회 특별법 개정안 심의에서 확정됩니다. 가장 중요한 포인트는 이미 경·공매가 끝난 피해자에게도 소급 적용이 검토된다는 점입니다.

✅ 핵심 체크
최소보장제는 배당금

배당요구종기일, 선지급후정산, 임차권등기명령, 전세사기피해자, 전세사기최소보장제

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