바로 답

등기사항증명서는 건축물대장과 다릅니다. 정확한 동·호를 고르고 갑구의 소유권, 을구의 근저당 등 권리, 말소사항 포함 여부를 봅니다. 제출처에는 열람 화면이 아닌 발급본이 필요한지 확인합니다.

주소와 집합건물 동·호를 정확히 고릅니다.
갑구와 을구, 말소사항 포함 범위를 봅니다.
열람용인지 제출용 발급인지 확인합니다.

갑구을구말소사항

화면 예시

부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인 제출 전에 볼 범위

갑구·을구·말소사항와 수령 방식을 나눠 보면 부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인 재발급을 줄일 수 있습니다.

화면 단서

부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인 발급 화면에서 찾을 말

갑구·을구·말소사항 선택에 따라 결과 문서에 보이는 내용이 달라집니다.

부동산 등기 선택 화면

열람하기·발급하기
토지·건물·집합건물
소재지번
동·호
말소사항 포함

부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인 안내문과 발급 화면의 표기를 한 글자씩 맞춰 봅니다.

갑구 표시 범위

전체
선택
포함
미포함

부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인에는 제출에 필요한 항목만 포함합니다.

제출용 출력

발급 가능 프린터
무인발급기
등기소 창구

전자문서지갑이나 캡처로 대신할 수 있다고 단정하지 않습니다.

이럴 때 이렇게

부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인 제출 직전 예시

아파트 전세계약이면 건물 주소만 맞추지 말고 동·호를 고른 뒤 을구의 근저당과 접수일자를 확인합니다.

부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인 선택 전에 나눌 것

열람하기

700원

권리 확인용입니다. 제출처가 받는 문서인지 먼저 확인합니다.

발급하기

1,000원

제출용 요구가 있으면 발급 가능한 프린터와 출력 환경을 확인합니다.

공통 확인

갑구·을구

동·호, 현재 유효사항, 말소 표시를 직접 확인합니다.

부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인 체크리스트

부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인의 공식 명칭이 맞는가
부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인 대상자와 기준일이 맞는가
갑구·을구 항목이 필요한 범위로 표시됐는가
부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인을 제출 가능한 발급본으로 저장했는가

1. 부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인 안내문에서 요구 문구를 옮깁니다

갑구
을구
말소사항

2. 갑구·을구 표시 범위를 고릅니다

갑구는 소유권, 을구는 소유권 외 권리를 주로 봅니다. '깨끗하다'는 말보다 문서의 현재 등기와 접수 순서를 직접 봅니다.

주소와 집합건물 동·호를 정확히 고릅니다.
갑구와 을구, 말소사항 포함 범위를 봅니다.
열람용인지 제출용 발급인지 확인합니다.

3. 부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인 발급본을 열어 안쪽을 확인합니다

부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인 신청 완료 화면만 보고 보내지 마세요. 부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인 파일을 직접 열어 문서명, 대상자, 발급일, 기준 기간, 표시 항목을 확인합니다.

부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인 문서명
부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인 대상자
부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인 기준 기간
부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인 발급일

4. 부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인은 캡처 대신 제출 가능한 발급본을 씁니다

열람 화면과 발급 문서는 다릅니다. 제출처가 발급본을 요구하면 발급 가능 프린터로 출력하거나 무인발급기·등기소 창구를 이용합니다. 전자문서지갑이나 이메일 파일 전송이 된다고 임의로 가정하지 않습니다.

주소가 같아 보여도 토지와 건물 등기가 나뉠 수 있습니다.
계약 직전에는 예전에 저장한 문서보다 최신 등기를 다시 확인합니다.

5. 부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인에서 반려가 잦은 마지막 선택을 봅니다

부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인 제출 직전에 발급 화면과 결과 문서를 함께 봅니다.

인터넷등기소 공식 수수료는 부동산 등기기록 열람 1통 700원, 등기사항증명서 발급 1통 1,000원입니다.
인터넷등기소의 등기열람/발급 > 부동산 > 열람하기 또는 발급하기로 들어갑니다. 제출용이면 발급하기를 고릅니다.
부동산구분에서 토지, 건물, 집합건물 중 대상을 고릅니다. 아파트·오피스텔 한 호실은 집합건물을 고른 뒤 소재지번과 동·호를 결과 문서와 맞춥니다.
부동산 등기에는 가족관계 서류의 '일반·상세·특정' 선택이 없습니다. 대신 현재 유효사항만 볼지 말소사항까지 포함할지와 주민등록번호 공개 여부를 제출 안내에 맞춥니다.
발급본의 갑구는 소유권, 을구는 근저당권 같은 소유권 외 권리를 봅니다. 말소된 항목은 가로선이나 말소 표시가 있는지 확인하고, 현재 유효한 항목의 순위번호·접수일자와 섞어 읽지 않습니다.
발급일 1개월 이내나 주민등록번호 뒷자리 공개 같은 요구는 제출처별로 다릅니다. 은행·공공기관이라는 이유만으로 단정하지 말고 안내문에서 유효기간과 공개 범위를 각각 확인합니다.
열람용과 발급용은 용도와 표시가 다릅니다. 제출처가 발급용을 요구하면 열람 화면 캡처로 대신하지 않습니다.
공유 프린터나 무선 프린터는 발급 가능 프린터 검사에서 제한될 수 있습니다. 결제 전에 인터넷등기소의 발급 가능 프린터 확인을 실행하고, 지원되지 않으면 비공식 드라이버나 가상 프린터로 우회하지 않습니다.
발급 화면에서 PDF 저장이나 현재 프린터가 막히면 가상 프린터·캡처로 우회하지 않습니다. 인터넷등기소의 발급 가능 프린터 안내를 확인하거나 무인발급기·등기소 창구에서 발급합니다.
출력 프로그램 초기화 오류가 반복되면 브라우저 새로고침만 반복하지 말고 인터넷등기소의 전자민원센터·설치 안내에서 지원 환경과 발급 가능 프린터를 확인합니다.
모바일에서 발급용 저장이 지원되지 않으면 인터넷등기소 PC 화면이나 가까운 발급 창구를 이용합니다.

오늘 할 일

주소와 집합건물 동·호를 정확히 고릅니다.
갑구와 을구, 말소사항 포함 범위를 봅니다.
열람용인지 제출용 발급인지 확인합니다.

현재 상태	먼저 확인	다음 행동	피해야 할 조작
갑구 표시 범위: 전체	부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인 경로에서는 “갑구 표시 범위” 화면을 기록합니다. 이어서 갑구 표시 범위의 경로 “전체 → 선택 → 포함”를 대조합니다.	부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인 경로에서는 “갑구 표시 범위” 조건이면 발급 화면에서 수령 방법과 신청 내역을 다시 확인합니다. 제출 파일에서는 “공식 명칭이 맞는가” 항목을 대조합니다.	부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인: “갑구 표시 범위” 여부를 기록하기 전에는 재신청·원본 폐기·서류명 임의 변경부터 진행하지 않습니다. 주의: 발급 화면에서 PDF 저장이나 현재 프린터가 막히면 가상 프린터·캡처로 우회하지 않습니다.
제출용 출력: 발급 가능 프린터	부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인 문제를 나눌 때 제출용 출력의 화면 경로 “발급 가능 프린터 → 무인발급기 → 등기소 창구”와 체크 문구 “공식 명칭이 맞는가”를 같은 시각에 확인합니다.	부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인 문제를 나눌 때 갑구와 을구, 말소사항 포함 범위를 봅니다. 제출 전 “대상자와 기준일이 맞는가” 항목이 요구 조건과 같은지 다시 확인합니다.	부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인: “제출용 출력” 여부를 기록하기 전에는 재신청·원본 폐기·서류명 임의 변경부터 진행하지 않습니다. 주의: 출력 프로그램 초기화 오류가 반복되면 브라우저 새로고침만 반복하지 말고 인터넷등기소의 전자민원센터·설치 안내에서 지원 환경과 발급 가능 프린터를 확인합니다.
확인 항목: 공식 명칭이 맞는가	부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인의 현재 단계에서는 부동산 등기 선택 화면의 화면 경로 “열람하기·발급하기 → 토지·건물·집합건물 → 소재지번”를 봅니다. 체크 항목 “공식 명칭이 맞는가”은 따로 기록합니다.	부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인의 현재 단계에서는 “공식 명칭이 맞는가” 조건이면 갑구. 제출 파일에서는 “갑구·을구 항목이 필요한 범위로 표시됐는가” 항목을 대조합니다.	부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인: “공식 명칭이 맞는가” 여부를 기록하기 전에는 재신청·원본 폐기·서류명 임의 변경부터 진행하지 않습니다. 주의: 모바일에서 발급용 저장이 지원되지 않으면 인터넷등기소 PC 화면이나 가까운 발급 창구를 이용합니다.
확인 항목: 대상자와 기준일이 맞는가	부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인 확인 시 체크할 문구는 “갑구·을구 항목이 필요한 범위로 표시됐는가”입니다. 갑구 표시 범위의 화면 경로 “전체 → 선택 → 포함”에서 상태를 확인합니다.	부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인 확인 시 말소사항. 제출 전 “제출 가능한 발급본으로 저장했는가” 항목이 요구 조건과 같은지 다시 확인합니다.	부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인: “대상자와 기준일이 맞는가” 여부를 기록하기 전에는 재신청·원본 폐기·서류명 임의 변경부터 진행하지 않습니다. 주의: 부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인에 주민번호, 주소, 가족관계, 소득이 불필요하게 보이면 표시 범위를 다시 고릅니다.

현재 상태갑구 표시 범위: 전체

먼저 확인: 부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인 경로에서는 “갑구 표시 범위” 화면을 기록합니다. 이어서 갑구 표시 범위의 경로 “전체 → 선택 → 포함”를 대조합니다.
다음 행동: 부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인 경로에서는 “갑구 표시 범위” 조건이면 발급 화면에서 수령 방법과 신청 내역을 다시 확인합니다. 제출 파일에서는 “공식 명칭이 맞는가” 항목을 대조합니다.
피해야 할 조작: 부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인: “갑구 표시 범위” 여부를 기록하기 전에는 재신청·원본 폐기·서류명 임의 변경부터 진행하지 않습니다. 주의: 발급 화면에서 PDF 저장이나 현재 프린터가 막히면 가상 프린터·캡처로 우회하지 않습니다.

현재 상태제출용 출력: 발급 가능 프린터

먼저 확인: 부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인 문제를 나눌 때 제출용 출력의 화면 경로 “발급 가능 프린터 → 무인발급기 → 등기소 창구”와 체크 문구 “공식 명칭이 맞는가”를 같은 시각에 확인합니다.
다음 행동: 부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인 문제를 나눌 때 갑구와 을구, 말소사항 포함 범위를 봅니다. 제출 전 “대상자와 기준일이 맞는가” 항목이 요구 조건과 같은지 다시 확인합니다.
피해야 할 조작: 부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인: “제출용 출력” 여부를 기록하기 전에는 재신청·원본 폐기·서류명 임의 변경부터 진행하지 않습니다. 주의: 출력 프로그램 초기화 오류가 반복되면 브라우저 새로고침만 반복하지 말고 인터넷등기소의 전자민원센터·설치 안내에서 지원 환경과 발급 가능 프린터를 확인합니다.

현재 상태확인 항목: 공식 명칭이 맞는가

먼저 확인: 부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인의 현재 단계에서는 부동산 등기 선택 화면의 화면 경로 “열람하기·발급하기 → 토지·건물·집합건물 → 소재지번”를 봅니다. 체크 항목 “공식 명칭이 맞는가”은 따로 기록합니다.
다음 행동: 부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인의 현재 단계에서는 “공식 명칭이 맞는가” 조건이면 갑구. 제출 파일에서는 “갑구·을구 항목이 필요한 범위로 표시됐는가” 항목을 대조합니다.
피해야 할 조작: 부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인: “공식 명칭이 맞는가” 여부를 기록하기 전에는 재신청·원본 폐기·서류명 임의 변경부터 진행하지 않습니다. 주의: 모바일에서 발급용 저장이 지원되지 않으면 인터넷등기소 PC 화면이나 가까운 발급 창구를 이용합니다.

현재 상태확인 항목: 대상자와 기준일이 맞는가

먼저 확인: 부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인 확인 시 체크할 문구는 “갑구·을구 항목이 필요한 범위로 표시됐는가”입니다. 갑구 표시 범위의 화면 경로 “전체 → 선택 → 포함”에서 상태를 확인합니다.
다음 행동: 부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인 확인 시 말소사항. 제출 전 “제출 가능한 발급본으로 저장했는가” 항목이 요구 조건과 같은지 다시 확인합니다.
피해야 할 조작: 부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인: “대상자와 기준일이 맞는가” 여부를 기록하기 전에는 재신청·원본 폐기·서류명 임의 변경부터 진행하지 않습니다. 주의: 부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인에 주민번호, 주소, 가족관계, 소득이 불필요하게 보이면 표시 범위를 다시 고릅니다.

이 조건에서 확인하세요

부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인 관련 내용을 판단할 때 서류명·발급 경로·제출처 요구를 함께 확인할 수 있는 경우에 적용합니다.
부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인의 “갑구 표시 범위” 화면 단서와 “발급하기” 상태를 함께 기록할 수 있는 범위에 적용합니다.
부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인: 갑구·을구·말소사항 항목이 보이는 서류 화면에 적용합니다.

여기까지는 단정할 수 없습니다

이 판단은 부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인의 확인 날짜 기준이며 정부24·기관 포털·제출처의 서류 조건가 바뀌면 결과도 달라질 수 있습니다.
부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인의 근거는 “대법원 인터넷등기소” 원문과 공개 화면입니다. 직접 실행하지 않은 범위는 실제 민원 신청·발급·기관 제출 결과입니다.
주의 범위는 부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인의 다음 문장입니다. 부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인에 주민번호, 주소, 가족관계, 소득이 불필요하게 보이면 표시 범위를 다시 고릅니다. 다른 환경에는 그대로 확대하지 않습니다.

언제 다시 확인해야 하나요?

부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인: “갑구 표시 범위” 항목의 이름이나 경로가 바뀌면 다시 확인합니다.
“대법원 인터넷등기소” 원문에서 서류명·수수료·발급 경로·제출 허용 조건이 바뀌는지 부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인의 변경 기록에 남깁니다.
부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인: “갑구 표시 범위: 전체” 또는 “제출용 출력: 발급 가능 프린터” 상태가 없어지는 시점을 기록합니다.

확인한 자료와 날짜

대법원 인터넷등기소2026-07-15
공식 자료 “대법원 인터넷등기소”에서 부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인의 “갑구 표시 범위: 전체” 조건을 확인했습니다.
정부242026-07-15
“제출용 출력: 발급 가능 프린터” 상태의 공식 조건은 “정부24” 원문을 기준으로 확인했습니다. 대상은 부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인입니다.
부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인 제출 전에 볼 범위2026-07-15
부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인의 공개 이미지에서 “부동산 등기 선택 화면” 문구를 확인하고 화면에 보이는 상태만 사용했습니다.
부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인 상태·행동 대조2026-07-15
“갑구 표시 범위: 전체” 상태는 부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인의 화면 경로와 체크 항목을 함께 분석해 분리했습니다.
부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인 결정 규칙2026-07-15
부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인의 공식 조건과 화면 단서를 결합하면 “갑구 표시 범위: 전체” 상태에서는 “부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인 경로에서는 갑구 표시 범위 조건이면 발급” 행동을 먼저 볼 수 있습니다.

확인 날짜: 2026-07-15

막힐 때 보는 곳

헷갈리기 쉬운 상황

주소가 같아 보여도 토지와 건물 등기가 나뉠 수 있습니다.
계약 직전에는 예전에 저장한 문서보다 최신 등기를 다시 확인합니다.
인터넷등기소 공식 수수료는 부동산 등기기록 열람 1통 700원, 등기사항증명서 발급 1통 1,000원입니다.
인터넷등기소의 등기열람/발급 > 부동산 > 열람하기 또는 발급하기로 들어갑니다. 제출용이면 발급하기를 고릅니다.
부동산구분에서 토지, 건물, 집합건물 중 대상을 고릅니다. 아파트·오피스텔 한 호실은 집합건물을 고른 뒤 소재지번과 동·호를 결과 문서와 맞춥니다.
부동산 등기에는 가족관계 서류의 '일반·상세·특정' 선택이 없습니다. 대신 현재 유효사항만 볼지 말소사항까지 포함할지와 주민등록번호 공개 여부를 제출 안내에 맞춥니다.
발급본의 갑구는 소유권, 을구는 근저당권 같은 소유권 외 권리를 봅니다. 말소된 항목은 가로선이나 말소 표시가 있는지 확인하고, 현재 유효한 항목의 순위번호·접수일자와 섞어 읽지 않습니다.
발급일 1개월 이내나 주민등록번호 뒷자리 공개 같은 요구는 제출처별로 다릅니다. 은행·공공기관이라는 이유만으로 단정하지 말고 안내문에서 유효기간과 공개 범위를 각각 확인합니다.
열람용과 발급용은 용도와 표시가 다릅니다. 제출처가 발급용을 요구하면 열람 화면 캡처로 대신하지 않습니다.
공유 프린터나 무선 프린터는 발급 가능 프린터 검사에서 제한될 수 있습니다. 결제 전에 인터넷등기소의 발급 가능 프린터 확인을 실행하고, 지원되지 않으면 비공식 드라이버나 가상 프린터로 우회하지 않습니다.
발급 화면에서 PDF 저장이나 현재 프린터가 막히면 가상 프린터·캡처로 우회하지 않습니다. 인터넷등기소의 발급 가능 프린터 안내를 확인하거나 무인발급기·등기소 창구에서 발급합니다.
출력 프로그램 초기화 오류가 반복되면 브라우저 새로고침만 반복하지 말고 인터넷등기소의 전자민원센터·설치 안내에서 지원 환경과 발급 가능 프린터를 확인합니다.
모바일에서 발급용 저장이 지원되지 않으면 인터넷등기소 PC 화면이나 가까운 발급 창구를 이용합니다.

직접 확인해도 풀리지 않을 때

제출처에 부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인의 정확한 명칭과 표시 항목을 묻습니다.
부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인 발급 화면에서 수령 방법과 신청 내역을 다시 확인합니다.

폰 화면에서 볼 단서

부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인 발급 화면에서 갑구·을구·말소사항 선택어를 봅니다.
부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인 파일을 연 뒤 이름, 기준일, 대상자, 기간이 실제로 찍혔는지 확인합니다.
부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인에 열람용 워터마크나 미리보기가 보이면 제출 가능한 발급본인지 다시 봅니다.

주의부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인에 주민번호, 주소, 가족관계, 소득이 불필요하게 보이면 표시 범위를 다시 고릅니다.

한 번 더 보기갑구는 소유권, 을구는 소유권 외 권리를 주로 봅니다. '깨끗하다'는 말보다 문서의 현재 등기와 접수 순서를 직접 봅니다.

공식 안내로 확인할 곳

대법원 인터넷등기소
부동산 등기사항증명서 열람·발급과 등기 상태를 확인합니다.
정부24
부동산 등기사항증명서 열람용·제출용 확인과 관련된 정부24 공식 민원 안내를 확인합니다.

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